2 a esc2 Rue Rosa Parks, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a esc2 Rue Rosa Parks, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°1 a esc1 mais inférieur de 13.31 % à celui du n°4 b2 esc4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a esc2 Rue Rosa Parks, 56600 Lanester
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 525 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a esc2 Rue Rosa Parks
Aucune vente n'a été recensée au 2 a esc2 Rue Rosa Parks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a esc2 Rue Rosa Parks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a esc2 Rue Rosa Parks, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a esc2 Rue Rosa Parks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a esc2 Rue Rosa Parks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a esc2 Rue Rosa Parks dans son marché local
Prix du 2 a esc2 Rue Rosa Parks par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Parks, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 a esc2 Rue Rosa Parks se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a esc2 Rue Rosa Parks par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a esc2 Rue Rosa Parks se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Lanester et 42.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a esc2 Rue Rosa Parks à Lanester
Le loyer moyen estimé au 2 a esc2 Rue Rosa Parks est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.84 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
